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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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筆者手記

旭輝集團的蒸蒸日上首先得益於對市場行情的準確把握。房地產市場從“黃金時代”進入“白銀時代”,也可以認為房地產已經過瞭長個子的時期,正在進入青壯年時代的階段中,未來十年,房地產將進入一個低增速、高存量的時代,好的房地產企業練好內功,依舊有“彎道超車”的機會。

畫竹之人,必先胸有成竹。整個采訪中,周青氣定神閑一如窗外翠竹,他說,武漢是個值得留下的地方,旭輝更是個值得信任的房地產企業。“用心構築美好生活”是每一個旭輝人的使命,旭輝禦府的精工築造,必將為旭輝集團在武漢打開未來之窗。旭輝集團不僅躋身武漢一流房企之列,更將成為受人尊敬的世界一流的房地產企業。

在其他城市的具體項目上,旭輝集團與恒基、香港置地、綠地等知名企業合作實現瞭共贏湖內區房屋貸款率利試算,那麼,在武漢,旭輝是否也將沿襲這個特色呢?周青表示,“與這些優秀企業乃至世界500強企業的合作體現瞭同行對旭輝的認可,隻要是秉承合作共贏、共同發展原則,在武漢要是有合適的機會,也歡迎與各個同行、資金方交流。”

實力旭輝:深耕武漢有信心做強做大

深耕細作練好內功 白銀時代實現“彎道超車”

內容來自sina新聞

“所謂房地產過瞭長個子的時期進入青壯年時代”,周青解釋道,“可以這麼理解,10年前的房地產市場,企業經營上是比較粗放的,各方面或多或少都有不規范的存在,產品不精細利潤率相反卻很高,門檻低行業隊伍很龐大。而現在的房地產市場,已經不是誰做瞭房子就能賣的出去,也不是誰做瞭就能賺錢新北土城房貸的行業瞭。這個行業逐漸規范化,產品品質提升而利潤率卻有所降低。”因而,房地產已經成長為一個更成熟同時要求更專業的行業,房地產企業“練好內功”成為優勝劣汰的關鍵競爭力。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/07265996468836717870762.shtml

旭輝禦府項目是旭輝集團進入武漢房地產市場的“敲門磚”,周青表示集團今年也有在武漢拿地的意向,“我們不會為瞭拿項目而拿項目,必須是符合集團當前操作導向、經營導向、產品戰略的項目才是首選”,周青強調。來武漢3個月,周青調研瞭全市7個中心城區地塊,“目前我們在拿地考慮上沒有限制,不過肯定是在7個中心城區范圍內。在對武漢市場有更深刻瞭解後,我們會有更傾向聚焦的區域。”

330新政無疑提振瞭武漢樓市整體信心,工作日的午後記者在旭輝禦府案場看到不少客戶前來咨詢。如何看待新政對項目的影響?周青態度冷靜,“新政肯定會對市場產生利好,可是不能僅寄望於新政帶來的歌舞升平。在洞察把握好政策對市場影響的基礎上,根據市場變化、客戶需求來制定營銷策劃仍是重中之重。”

2013年8月6日,旭輝集團經過487輪競拍,擊敗招商、中海、保利、金地等8傢知名房企,以13.46億元奪得武漢光谷一宗純住宅用地,首次進入武漢市場。隨著前期產品得到客戶認可,自2014年年底以來,旭輝禦府的成交量穩步上升。初來乍到武漢,周青信心十足,他表示,“旭輝集團不會輕易進入新城市,前期一定是充分做好瞭調研考察,一旦進入一個城市必然會深耕發展。我可以說,旭輝絕對有信心在武漢做強做大。”

武漢房地產市場的健康蓬勃給項目開發帶來良機,而旭輝集團的雄厚實力則是周青信心十足的堅實後盾。作為全國一級資質開發商,旭輝集團成立於2000年。截至目前,旭輝已躋身全國房企25強,並連續10年被評為“中國房地產企業百強”。15年來,旭輝在16座城市創造瞭卓越的銷量與口碑記錄。

2012年11月上市的旭輝,上市當年銷售額達到95.4億元,根據今年1月7日旭輝集團發佈的2014年業績公告,旭輝集團去年全年實現合同銷售額212.1億元(含合營項目銷售),同比增長39%,銷售面積173.3萬平方米。可以說,旭輝各項指標都領先於最近幾年上市的其他諸多房企,堪稱實力開發商。

“空山新雨後,天氣晚來秋。”今年四月一場“倒春寒”,不僅讓人們重裹冬衣,倒也平息瞭春日的躁動。在幽幽泉水與竹林掩映之下,身處武漢旭輝禦府園林,卻仿佛走進姑蘇城滄浪亭般,回歸瞭內心的一片澄澈與寧靜。從蘇州到上海,再到武漢,旭輝集團武漢事業部總經理周青,在儒雅知性的外表之下他更有篤定自信的內心。

導語



周青的信心並非憑空而來,而是對武漢房地產市場的信心,也是對旭輝集團的信心。

如何練好內功?“現在我們公司對於行業和未來發展的要求是:實現持續有質量的增長。”周青說道。房地產行業瞬息萬變,周青表示,“認識到行業變化,並且根據市場變化做好戰略部署是發展的關鍵。”在經營上清晰的戰略思考讓旭輝的每一步上升得很踏實;企業負債率、增長率、利潤率三者的平衡保證企業的穩健安全發展;旭輝獨特的“高周轉、輕資產”的運營方式也讓每個項目在開發過程中“血液循環”更為流暢;而以客戶需求為核心對產品的打造也為旭輝贏得更多購房者的信賴。

2015年新項目可期

來武漢不到3個月,可周青卻看到這座城市無限的潛力。首先,武漢房地產市場規模大、基礎好:從數據來看,2014年武漢房地產市場成交量按面積算可以排到全國前三;在傲人的成績背後則體現出武漢城市良好的基礎,包括社會經濟基礎、人口紅利、地理位置,武漢在這些方面都有得天獨厚的優勢。其次,從武漢歷年市場數據變化來看,相對而言量價始終是穩中有升的,可以說,武漢房地產市場發展非常穩健。再有,武漢這個城市的潛力仍有待挖掘:從人才來看,武漢高校數量在全國也是排名前列,大量社會精英型人才的聚集將給這個城市增添活力;從武漢自身建設來看,武漢正處於建設與更新之中,舊城改造將為城市提供新的客戶需求與居住需求。



周青深耕細作練好內功 旭輝有信心在武漢做強做大



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