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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
《規定》指出，試驗區內企業須主動向社會公示年度報告，並在每年3月1日至6月30日，通過市場主體信用信息公示系統向登記機關報送年度報告。如企業未按規定期限公示年度報告，或登記機關無法通過企業登記的住所(經營場所)和企業取得聯系，將被登記機關載入 "經營異常名錄"，並通過市場主體信用信息公示系統向社會公示。被納入"經營異常名錄"的企業，必須在3年內履行年度報告公示義務，才可向登記機關申請恢復正常記載狀態，超過3年不"悔改"的企業，則將永久在經營異常名錄上公示，不得除名，還將被列入嚴重違法企業名單。
上海自貿區內的企業正享受與國際接軌的優質營商環境。在此勢頭下，自貿區內近期掀起殼公司註冊潮。
上海自貿區新規弄虛作假企業將貼不誠信標簽
內容來自sina新聞銅鑼鄉二胎借款
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昨日 (10月22日)，《每日經濟新聞》記者獲悉，針對這一愈演愈烈的現象，上海工商局發佈最新的《關於中國(上海)自由貿易試驗區內企業登記管理的規定》(以下簡稱《規定》)，明確試驗區內登記的企業應對其報送的年度報告的真實性、合法性負責，如果被抽查發現或被舉報查實有違法行為、申報不實隱瞞真實情況的，將被登記機關責令限期改正，還將被監管部門貼上"不誠信"的標簽。
自貿區內出現瞭一些 "上海大媽"買殼投資龍岡房貸的現象。自貿區內某一代理中介服務機構人士告訴記者，近期確實不乏搶先註冊虛擬公司，以待高價轉讓的"投資者"。
針對這些現狀，記者在《規定》中也找到瞭相關政策的跟進。記者瞭解到，《規定》主要對註冊資本認繳登記制、"先照後證"登記制、年度報告公示制、外商投資廣告企業項目備案制、統一營業執照樣式等多項措施，作瞭具體規定。
《規定》所指的企業是指：企業法人、非法人企業及其分支機構。除法律、行政法規對公司註冊資本實繳另有規定的銀行、證券公司、期貨公司、基金管理公司、保險公司、直銷企業、對外勞務合作企業，以及募集設立的股份有限公司等，試驗區內其他公司實行註冊資本認繳登記制，不登記公司實收資本。
每經記者 夏冰 發自上海
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/07592462639.shtml
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