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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中等規模的城市，從距離劃分，房地產分析師陳真誠表示，距離地鐵口500米以內的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋隻能叫地鐵概念房瞭。
因為距離不同，地鐵盤的房價以及未來升值空間也不同。雖然房價是受多種因素的綜合影響，但地鐵的開通，必定給明年長沙樓市帶來不小的波動。有業內人預計，明年地鐵沿線樓盤的房價或上漲15%，這一漲幅遠遠超出其他區域的上漲空間。
據中國百城房價指數顯示，長沙新建住宅價格進一步上漲，2013年12月長沙新建住宅價格環比上漲1.17%，均價6997元/平米。鑫遠集團副總裁喻磊預測，雖然明年長沙樓市會走得越發艱難，但房企競爭加劇之下，會出現幾傢歡喜幾傢憂愁的局面，而真正的地鐵盤將會大放異彩。
長沙即將跨入地鐵時代 真正地鐵房你知否
不少購房者發現，隨著長沙地鐵的修建，許多偏遠地方的項目熱衷炒作地鐵盤，不可置否，地鐵其便利的交通優勢有助於帶動片區人氣，拉動新的經濟增長點，甚至提高沿線居民的生活品質。但地鐵盤的不斷湧現，讓這一概念變得真真假假，界限模糊。
什麼才是真正的地鐵房？百度百科顯示，"按上海統計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為'正地鐵房'；10分鐘內稱為'準地鐵房'；15分鐘內稱之為'近地鐵房'。距離不同，房價、升值空間也不一樣。"
新浪樂居訊(編輯夢田)2013年最後一天，讓人翹首以盼的長沙地鐵2號線試運行，2014年5月1日，2號線將進入試運營階段，意味著長沙拉開地鐵時代的序幕。然而，對於真正的地鐵房您瞭解嗎？面對市場上自詡的地鐵盤，您又將如何辨別？
如果您用以上條件來區分，何為真正的地鐵房，何為地鐵概念房便一清二楚。有專傢支招，當您面對地鐵盤，在明確項目附近的地鐵站口之後，不妨親身走一趟，算算路上究竟花多長時間，就算同一區域的地鐵盤之間也存在較大差距，關鍵看樓盤與地鐵口的距離。
內容來自sina新聞
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