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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  今天上午,有消息稱從鏈傢地產工作人員處獲悉,中介已接到上級口頭通知,工行、農行已出臺具體房貸新政細則,內容包括名下有房無貸現可認首套、首付3成、利率最低8.5折等。

  文/記者 易朵

農行今起執行首套房新政 房貸利率暫未變化

  農行光彩路網點和華貿支行個貸處的相關工作人員均稱,已經開始執行房貸新政,"已經還清貸款的客戶,再次購置房產可按首套房執行。但目前利率上不敢保證,需要先進行資質評估,資質良好的客戶目前最低可按9.5折利率執行。"

  4.名下2套或以上住宅,其中有2套住宅按揭未結清的,其他一次性結清或已結清,不可以申請按揭;

  對此,法晚記者上午走訪大望路、光彩路附近的多傢農行網點發現,盡管暫未收到正式通知,但各農行網點已經按照口頭通知,開始進行首套房認定。

新聞來源http://dl.house.s台南市整合負債條件ina.com.cn/news/2014-10-08/17352935973.shtml

  法制晚報訊(記者 易朵 仝璇 劉靖宜)針對央行"認貸不認房"的新政策,今天上午有消息稱工行、農行已經出臺相關細則。《法制晚報》記者上午從多傢農行網點證實,農行從今天開始,將按新政實行首套房認定,但房貸利率暫未發生變化。

  "這是國傢規定,銀行肯定要執行。但目前上級隻是口頭通知,還沒有收到正式文件。"農行一位信貸經理告訴記者,對於名下住宅按揭已結清的購房者,再購房按首套計算,今天起申請貸款者將按此政策執行。

  工行北京分行相關負責人上午回應稱,截至目前工行民間信貸缺錢急用哪裡汽車貸款在京房貸政策尚無變化,也沒有接到關於房貸新政細則的通知。

  "各個銀行都還沒有正式發通知,估計得到10號才能確定(細則內容)。"一傢房產中介金融機構經理告訴記者。

  被曝出的銀行房貸細則

  1.名下無房或1房、無貸,現可認首套,首付3成利率8.5折(配相應產品);需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明;

  2.名下2套或以上住宅、無貸,現可認首套,首付3成利率基準;

  3.名下多套住宅,其中有1套住宅按揭未結清的,其他一次性結清或已結清,現可認2套,首付6成,利率基準上浮10%;

  房貸新政 農行今起執行

  5.取消外地人原"要求提供的個稅或社保憑證"。  

  9月30日央行發通知,對首套房實行"認貸不認房"政策,即首套房還清貸款後,再買房仍可享受首套房的各項優惠政策。

內容來自sina新聞
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