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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


中國銀監會年報:嚴控房地產貸款風險

  京華時報訊(記者高晨)銀監會昨天發佈的2013年年報顯示,截至2013年底,我國銀行業金融機構共有法人機構3949傢,資產總額151.4萬億元,同比增長13.3%;負債總額141.2萬億元,同比增長13%;不良貸款餘額1.18萬億元,比年初增加1016億元;不良貸款率1.49%,同比下降0.07個百分點。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/08404182301.shtml



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  年報顯示,房地產業2013年不良貸款餘額214.4億元,不良貸款率為0.48%。銀監會辦公廳副主任王俊壽表示,房地產貸款整體風險可控,其在銀行總貸款中占比不是很高,銀監會在個人按揭貸款、房地產貸款、土地儲備等方面都出臺瞭相應要求,目前銀行執行情況較好。

年報指出,今年要嚴控房地產貸款風險,高度關註重點區域、重點企業,深入分析不同區域房地產風險具體情況,及早制定風險防控預案,緩釋風險。同時繼續強化"名單制"管理,防范個別企業資金鏈斷裂可能產生的風險傳染。銀監會相關負責人表示,房地產貸款占比較低,整體風險可控。銀監會嚴格執行國務院相關政策,房地產開發貸款、土地儲備貸款和個人貸款等,沒有松動和折扣,也沒有討價還價的餘地。

年報顯示,2013年,中國商業銀行不良貸款餘額持續增加。從地區和行業的集中度來看,新增不良貸款主要集中於長三角地區,其中浙江地區商業銀行不良率高居榜首;批發零售業和制造業為不良貸款增加最多的行業。銀監會相關負責人指出,不良貸款的風險總體可控。主要原因在於,不良貸款率仍然保持在1%左右的低位,與全球主要經濟體商業銀行相比仍處於低水平;銀監會持續推動逆周期審慎監管,銀行業資本和撥備充足。

房地產銀行2胎 銀行2胎房貸缺錢急用哪裡借錢"貸款難"將持續

中原地產首席分析師張大偉分析認為,信貸收緊是今年樓市出現降溫的最主要原因,目前看,這一影響依然在持續。央行就房貸問題"喊話"後,部分銀行的響應措施隻是提高瞭貸款審批效率,對市場來說影響微乎其微。除非央行大幅度降低存款準備金率,或者單獨設立針對房地產首套房貸款的非盈利性機構,否則目前房地產貸款難的趨勢將繼續維持。

內容來自sina新聞

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