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7年本利攤,最高9000萬
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  進入6月,距離央行發文要求商業銀行支持個人住房貸款發放已一個月瞭,但大多數商業銀行仍沒有明顯下調首套房貸利率的動作,貸款審批速度也沒有明顯提高。東廣記者采訪發現,個別銀行雖然出現瞭松動,可以申請到基準利率或九折優惠,但存在諸多限制。請聽報道:如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969

  正在幫購房客戶辦理個貸申請的房產中介李先生表示,每個銀行要求購買的理財產品數量各有不同,為瞭能早些獲批貸款,購房者通常都願意購買:

  5月中旬出臺的"央五條"要求商業銀行要對個人住房按揭貸款合理定價,提高貸款發放和審批效率,不許停止個人購房貸款。由於利率變化都是按月計算,如果有所調整,到6月份就應該有所體現。然而記者昨天咨詢瞭多傢商業銀行,得到的答復都是首套房貸利率目前仍然上浮,一商業銀行個貸部負責人方女士透露,上浮范圍介於5%到10%:

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08192770627.shtml

個別銀行住房貸款可申請到9折優惠 但存諸多限制

  不過農行和招行表示,如果能滿足他們的條件,首套房貸也可享受基準利率。所謂的"條件"就是銀行個貸部門根據客戶貸款量、資質、單位、收入等情況綜合考量給出一個內部評定,客戶評分620分以上為基準利率,619分及以下上浮5%。某商業銀行嘉定支行的個貸部工作人員告訴記者,由於該區域內新樓盤集中,購房者對於首套房貸需求量大,銀行能批出的基準利率數量並不多:

  【優質客戶的話可以做到基準的,就是最低最低是基準,放貸的話,現在不確定,首先要查你是否符合首套的政策,審核通過瞭以後要去做抵押,一系列的手續,不是我們能確定好,幾月幾號能放給你的。】

  除瞭給客戶評分,部分商業銀行還出瞭一招,如果個貸申請人買過一定數量的理財產品的話,則有機會享受到基準利率,方女士說:

  【有時候會啊,提高對銀行的收益,銀行額度很有限嘛,需求比較多,銀行要完成各種指標,那麼可能會對一些客戶說,讓她購買點理財產品,對銀行做點業務上的貢獻。】

內容來自sina新聞

  【多得時候將近一半(銀行)有一些要求,每個銀行不一樣,這個說白瞭,有點土政策的味道,強買強賣。】

  信貸沒有明顯松動,使得購房者觀望情緒更為濃厚,樓市成交連續走低,連江縣房屋貸款上周全市新房成交面積僅為11.13萬平方米,創下16周以來的新低。

  如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969

  【有的銀行真的是很緊,由於貸款額度的原因。利率有高低的,同樣的樓盤裡面,有的人申請上浮5(%)的,肯定搶不過上浮12016申請留學貸款信貸年息0的。】
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